SP97 - SHOPLOT SETINGKAT - TAMAN TANJUNG HARMONI, TANJUNG AGAS MUAR.

Peluang Emas Miliki Shoplot 1 Tingkat di Tanjung Agas, Muar, Johor! 📍 Lokasi: Jalan Hormoni 1, Taman Tanjung Harmoni, 84000 Tanjung Agas, Muar, Johor 📌 Butiran Hartanah Jenis: Shoplot 1 tingkat (Sebaris, 3 unit tersedia) Saiz: 1200 sqft (20' x 60’) Harga: RM250,000 / unit -Satu ruang dapur -Satu bilik air -Lot type: Bumi lot (Rezab Melayu) -Pegangan / Holding: Freehold 🌟 Kenapa Anda Perlu Miliki? - Lokasi strategik — sesuai untuk perniagaan runcit, pejabat, klinik, kedai makan dan pelaburan jangka panjang. - Nilai tanah bumi lot + freehold = jaminan kestabilan hak milik & pelaburan. - Kawasan sekitar sedang berkembang — peluang pertumbuhan pendapatan tinggi. - Saiz praktikal + kemudahan asas lengkap, terus beroperasi! 🏞️ Kemudahan & Persekitaran Sekitar Klinik & Kesihatan: Klinik Kominiti Tanjung Agas sebagai klinik kerajaan terdekat. � Klinik Roshidi & Surgeri juga hanya beberapa minit sahaja. � Hospital Pakar & Hospital Sultanah Fatimah di Bandar Maharani dalam jarak yang munasabah melalui jalan raya utama & jambatan Sultan Ismail. Pasar Raya / Supermarket: • NSK Trade City Tanjung Agas (Kawasan Perindustrian & Jalan Perindustrian) • Pasaraya Mega Tanjung Agas, Nafas Mall Kemudahan Industri & Perdagangan: Terletak dalam Kawasan Perindustrian Tanjung Agas, memudahkan akses untuk barang, penghantaran, dan bekalan industri. Infrastruktur Jalan & Akses: Akses mudah ke laluan utama dan jalan besar industri. Jarak ke bandar Muar agak dekat — kemudahan lebuh raya & jalan negeri menyambungkan ke pusat bandar dan kawasan sekitarnya. (Contoh: jarak ke Alor Gajah sekitar 65 km — kira-kira 1 jam lebih ikut trafik) Tarikan & Riadah Sekitar: • Sungai-Muar dan jambatan Sultan Ismail memberi pemandangan menarik serta peluang riadah. • Kemudahan kedai runcit, gerai makan tempatan, premis perkhidmatan asas. 🔑 Siapa Sesuai? Usahawan kecil & sederhana yang inginkan premis sendiri tanpa sewa. Butik, klinik pergigian/klinik estetik, kedai runcit, kedai makan, farmasi, dll. Pelabur hartanah yang mencari aset bumi lot dengan pegangan freehold – stabil & mempunyai potensi kenaikan nilai. 📞 Hubungi & Tindakan Segera Untuk maklumat lanjut, survey, atau rundingan harga — jangan tunggu lama!